Laissez une demande
Nous vous enverrons une sélection d’appartements disponibles, des plans d’étage et répondrons à vos questions
À PROPOS DU PROJET
Garrya Residences
Garrya Residences est une offre unique à seulement 200 mètres de la plage pittoresque de Bang Tao. Le projet comprend 4 bâtiments de quatre étages, qui abriteront au total 38 unités résidentielles. Les acheteurs sont disponibles appartements de deux chambres d'une superficie de 113 à 115 mètres carrés, ainsi que des penthouses exclusifs-leur superficie varie de 215 à 316 mètres carrés.
Pour la mise en œuvre de garrya Residences est responsable de la société réputée Banyan Group Residences, qui a fait ses preuves en raison de la haute qualité des projets mis en œuvre. La construction du complexe est prévue pour la période du premier trimestre de 2025 au deuxième trimestre de 2027 — cela créera des conditions impeccables pour une vie confortable en harmonie avec la nature.
Pour la mise en œuvre de garrya Residences est responsable de la société réputée Banyan Group Residences, qui a fait ses preuves en raison de la haute qualité des projets mis en œuvre. La construction du complexe est prévue pour la période du premier trimestre de 2025 au deuxième trimestre de 2027 — cela créera des conditions impeccables pour une vie confortable en harmonie avec la nature.
Inscrivez‑vous pour visiter le showroom
Paiement en plusieurs fois. Échéancier de paiement
Période de construction: 2 trimestre 2027
Option 1 : Paiement intégral pendant la construction
Option 2 : Échéancier de paiement différé
Plan de paiement échelonné (versements trimestriels)
Typologies de logements
galerie du projet
Infrastructure unique du complexe
Une multitude de divertissements au sein du complexe
-
Piscine tropicale et bassin décoratif.
-
Club de plage avec piscine lounge et piscine festive.
-
Espace bien-être et spa pour se détendre.
-
Penthouses avec piscines privées sur le toit
-
Terrasses incurvées avec vue sur la mer.
-
Service de conciergerie 24h/24 et gestion professionnelle.
-
Programme de location Banyan Living.
-
Adhésion au Sanctuary Club, au RAVA Beach Club et au Laguna Golf (pour certains appartements).
-
Possibilité d'échanger une partie du séjour annuel contre un hébergement gratuit dans les hôtels du groupe Banyan.
-
Avantages Laguna Advantage : 1 an de gestion et d'assurance offerts, 1 an de scolarité gratuite à la maternelle internationale Step-up, réductions sur les frais d'inscription dans les écoles internationales, avantages médicaux et bien-être.
Plan général
Résidences Garrya Phuket — des résidences de marque sur la plage de Bang Tao, au style minimaliste et organique, conçues pour un confort de vie optimal et un investissement judicieux. Situé à seulement 2 minutes de la plage de Bang Tao, le projet bénéficie d'un accès facile à l'ensemble des infrastructures de Laguna Phuket, ce qui en fait un choix idéal pour une vie en bord de mer et des revenus locatifs stables.
✔ Emplacement idéal : à 2 minutes de la plage de Bang Tao, accès aux restaurants, spas, au RAVA Beach Club et au Laguna Golf Phuket.
✔ Projet prestigieux : un projet du groupe Banyan, géré par l'hôtel Garrya Phuket avec le programme de location Banyan Living.
✔ Agencement bien pensé : appartements de 1 à 2 chambres, penthouses avec piscines privatives sur le toit, terrasses incurvées avec vue sur la mer.
✔ Infrastructures complètes : piscine tropicale, bassin décoratif, club de plage avec espaces lounge et piscines festives, espace bien-être et spa. ✔ Potentiel d'investissement élevé : adhésion au Sanctuary Club, au RAVA Beach Club et au Laguna Golf (pour certaines unités), possibilité d'échanger une partie du séjour annuel contre un hébergement gratuit dans les hôtels du groupe Banyan, privilèges Laguna Advantage.
✔ Emplacement idéal : à 2 minutes de la plage de Bang Tao, accès aux restaurants, spas, au RAVA Beach Club et au Laguna Golf Phuket.
✔ Projet prestigieux : un projet du groupe Banyan, géré par l'hôtel Garrya Phuket avec le programme de location Banyan Living.
✔ Agencement bien pensé : appartements de 1 à 2 chambres, penthouses avec piscines privatives sur le toit, terrasses incurvées avec vue sur la mer.
✔ Infrastructures complètes : piscine tropicale, bassin décoratif, club de plage avec espaces lounge et piscines festives, espace bien-être et spa. ✔ Potentiel d'investissement élevé : adhésion au Sanctuary Club, au RAVA Beach Club et au Laguna Golf (pour certaines unités), possibilité d'échanger une partie du séjour annuel contre un hébergement gratuit dans les hôtels du groupe Banyan, privilèges Laguna Advantage.
Lieu du projet
Avantages pour la vie et les investissements
- 2 minutes de la
plage BANG TAOBang Tao Beach, également connue sous le nom de Laguna Beach, est l’une des plages les plus longues et les plus pittoresques de la côte ouest de Phuket, s'étendant sur 5 kilomètres le long de la mer d’Andaman.
Cette zone côtière se caractérise par une atmosphère calme, des Hôtels de luxe haut de gamme et une infrastructure développée, ce qui en fait l’endroit idéal pour des vacances respectables et un passe-temps isolé.
- La plage de Bang Tao est une longue étendue de plage dotée d'infrastructures bien développées, de restaurants et de clubs de plage.
- Boat Avenue est un complexe commercial et de restauration comprenant des boutiques et des supermarchés.
- Porto de Phuket est un centre commercial moderne avec des magasins et des cafés.
- Lotus Cherngtalay est un supermarché pour les courses quotidiennes.
- Villa Market est un supermarché proposant des produits importés.
- Café del Mar — un club de plage populaire en bord de mer.
- Beach House Bang Tao — un restaurant en bord de mer.
- Restaurants thaïlandais locaux.
- HeadStart International School (campus de Cherngtalay) — une école britannique proposant le programme de Cambridge.
- UWC Thailand International School — une école du réseau United World Colleges proposant le programme du Baccalauréat International (IB).
- Laguna Golf Phuket est un club de golf de renommée mondiale.
- Bang Tao Muay Thai & MMA est une salle d'arts martiaux.
- Laguna Wellness by BDMS — un centre de médecine préventive et de bien-être situé à Laguna Phuket.
- Clinique Bangkok Phuket Laguna — une antenne de l'hôpital international Bangkok Hospital.
À proximité
Quel sera votre revenu de location?
À propos du développeur
Ce projet est développé par Banyan Group (Banyan Tree Holdings Limited), un leader mondial de l'hôtellerie et de l'immobilier haut de gamme. Le groupe gère plus de 100 hôtels et complexes hôteliers, 140 spas et galeries, ainsi que plus de 20 résidences de marque dans plus de 20 pays. Banyan Group se classe premier en Asie et cinquième au niveau mondial en termes de volume de projets résidentiels de marque. À Laguna Phuket, le promoteur a créé un écosystème résidentiel de luxe : parcours de golf, spas, restaurants, clubs de plage, et ses propres services de gestion et de location sous la marque Banyan Living.
Obtenez une présentation détaillée du projet:
Obtenez une présentation détaillée du projet:
Société de gestion
Expert support and comprehensive property management in Phuket. We offer effective management of both residential and investment assets, including their active promotion on leading international booking platforms to ensure a stable flow of tenants.
The core value of our proposal lies in the fact that your property is under reliable control — generating income and preserving its value without the need for your personal involvement in operational processes.
The core value of our proposal lies in the fact that your property is under reliable control — generating income and preserving its value without the need for your personal involvement in operational processes.
Principaux avantages de notre approche:
-
Supervision technique et assistance 24h/24, 7j/7
Assurer la surveillance continue de l’état du logement et résoudre rapidement les problèmes émergents à tout moment de la journée -
Service Premium
Les clients bénéficient d’un service hôtelier haut de gamme, y compris un service de conciergerie qui garantit leur confort et leur fidélité -
État impeccable des actifs
L’approche professionnelle permet de conserver une bonne qualité de l’immobilier et de son attractivité sur le marché
Obtenez le calcul de la rentabilité de l’objet
Nous vous enverrons une sélection d’appartements disponibles avec un calcul d’investissement et répondrons à vos questions
On nous demande souvent
Taxe d’acquisition immobilière en Thaïlande.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Cette taxe est payée une seule fois, au moment de l’enregistrement de la transaction auprès du Département des terres.
Pour un bien en leasehold : le montant de la taxe est de 1,1 % du prix contractuel de l’appartement. Le coût est partagé à parts égales entre l’acheteur et le promoteur. Vous ne payez donc finalement que 0,55 % de taxe.
Pour un bien en freehold : le taux de la taxe s’élève à 2 %.
Oui. Le délai habituel de la facilité de paiement est de 6 mois à 2 ans. En règle générale, cette durée dépend des délais de construction. Toutefois, dans certains cas, nous proposons également une facilité de paiement pour des projets déjà achevés.
Freehold : droit de propriété à 100 %
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
Ce document existe en deux exemplaires :
Le statut freehold confère un droit de propriété complet (100 %) sur un bien immobilier. Il vous permet de :
- posséder le bien ;
- en jouir librement ;
- disposer du bien à votre guise (le vendre, le donner, le léguer).
Ce document existe en deux exemplaires :
- l’un est remis au propriétaire ;
- l’autre est conservé au Land Department (Département des terres), organisme gouvernemental chargé de l’enregistrement des biens immobiliers.
Leasehold en Thaïlande : location à long terme.
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
Le leasehold en Thaïlande est une forme de location à long terme qui permet aux citoyens étrangers d’obtenir des droits d’utilisation de biens résidentiels ou de terrains sur le territoire du Royaume pendant une période prolongée.
Selon la législation en vigueur, la durée maximale d’un contrat de leasehold est de 30 ans. Une option de renouvellement double est prévue — chaque fois pour une période identique (soit jusqu’à 90 ans au total).
Quels sont les avantages du leasehold ?
- Prix plus avantageux : les biens en leasehold coûtent en moyenne 5–10 % de moins que des offres comparables avec droit de propriété.
- Pas de déclaration obligatoire : cette forme de détention ne nécessite pas de déclarer le bien.
- Fiscalité réduite : le leasehold est soumis à des taxes moindres.
Des questions subsistent ?
Nous serons heureux de vous répondre — contactez‑nous !
100/88 Kata Rd., Karon, Muang, Phuket
Ce site web a été créé à des fins publicitaires par la société IBG Property Co., Ltd., qui ne constitue pas le promoteur du projet Garrya Residences, mais en est le partenaire stratégique général. Toutes les informations présentées ici sont fournies à titre indicatif uniquement, ne constituent pas une offre publique et peuvent être modifiées par le promoteur. Pour connaître les conditions actuelles, veuillez vous adresser à un représentant officiel ou à un conseiller d’IBG Property.